Comment chiffrer un chantier de rénovation de toiture ?

Publié le 07 mars 2024 - Chiffrage des travaux

La rénovation de toiture est une opération courante. En effet, les couvertures des logements et des bâtiments ont besoin d’être rénovés dès que certains signes de vieillissement apparaissent : présence importante de mousse et lichens, déplacement d’éléments de couvertures, fléchissement de parties de pans… Parfois, l’intervention prend un caractère d’urgence suite à de fortes intempéries ou, plus généralement, dès qu’un défaut d’étanchéité est constaté. Ces travaux peuvent représenter à la fois un défi technique et une opportunité pour les artisans. Chiffrer un tel chantier nécessite une expertise particulière afin d’apporter professionnalisme et efficacité à son client. Cet article parcourt les étapes clés pour chiffrer un projet de rénovation de toiture.

Sommaire de l'article

1. Les étapes préalables au chiffrage de chantier
2. Le chiffrage du chantier de rénovation de toiture
3. La rédaction du devis de rénovation de toiture
4. L’utilisation d’un logiciel de devis et factures
5. FAQ

Sommaire de l'article

1 - Les étapes préalables au chiffrage de chantier

2 - Le chiffrage du chantier de rénovation de toiture

3 - La rédaction du devis de rénovation de toiture

4 - L’utilisation d’un logiciel de devis et factures

5. FAQ

1 - Les étapes préalables au chiffrage de chantier

Avant de pouvoir chiffrer un chantier de rénovation de toiture, il faut effectuer quelques étapes indispensables pour évaluer l’état de la toiture, les besoins du client et les contraintes techniques.

La visite du chantier

Se rendre sur place pour inspecter la toiture, vérifier son étanchéité, sa solidité, sa pente, son orientation, etc. est indispensable. Il faut également prendre en compte l’environnement du chantier, comme la présence d’arbres, de lignes électriques, de voisins…

La visite du chantier va permettre de déterminer les besoins du client, le type et l’ampleur des travaux à réaliser, ainsi que les éventuels problèmes à résoudre.

La prise de mesures

Cette étape consiste à mesurer la surface de la toiture, la longueur des arêtes, des noues, des rives, etc. Mais aussi la hauteur du faîtage, la largeur du débord de toit, l’épaisseur de l’isolant.

La prise de mesures permet de calculer la quantité de matériaux nécessaires, ainsi que le temps de travail estimé.

Le choix des matériaux

C’est la phase de sélection des matériaux adaptés au chantier, et principalement :

le type de couverture : tuiles, ardoises, zinc…
le type d’isolant : polystyrène extrudé, polyuréthane, laine de verre ou de roche…
les membranes de protection : écran sous-toiture, pare-vapeur ou pare-pluie
le type de charpente : en bois, en métal ou en béton

Le choix des matériaux va permettre de définir le coût des fournitures, le rendu esthétique et les performances énergétiques de la toiture.

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2 - Le chiffrage du chantier de rénovation de toiture

Il faut ensuite passer au calcul du coût du chantier de rénovation de toiture. Ce coût se compose de plusieurs éléments :

Le coût des fournitures : matériaux choisis pour la couverture, l’isolant, les membranes de protection, la charpente. Ce prix dépend du type, de la qualité, de la quantité et de la provenance des matériaux. On y inclut également le coût du transport et du stockage des fournitures.

Le coût de la main d’œuvre : il s’agit du salaire des ouvriers qui vont réaliser les travaux de rénovation de toiture. Ce salaire dépend du nombre d’heures de travail, du niveau de qualification, du statut et du régime social des ouvriers. On tient aussi compte des charges sociales et des frais de déplacement.

Le coût des frais annexes : ce sont les dépenses liées à la réalisation du chantier, comme la location du matériel, la sous-traitance, les assurances, les taxes, les autorisations. Ces frais varient selon la nature, la durée et la complexité du chantier. Il faudra prévoir une marge de sécurité, en cas d’imprévus ou de modifications du projet.

Il faut ensuite passer au calcul du coût du chantier de rénovation de toiture. Ce coût se compose de plusieurs éléments :

Le coût des fournitures : matériaux choisis pour la couverture, l’isolant, les membranes de protection, la charpente. Ce prix dépend du type, de la qualité, de la quantité et de la provenance des matériaux. On y inclut également le coût du transport et du stockage des fournitures.

Le coût de la main d’œuvre : il s’agit du salaire des ouvriers qui vont réaliser les travaux de rénovation de toiture. Ce salaire dépend du nombre d’heures de travail, du niveau de qualification, du statut et du régime social des ouvriers. On tient aussi compte des charges sociales et des frais de déplacement.

Le coût des frais annexes : ce sont les dépenses liées à la réalisation du chantier, comme la location du matériel, la sous-traitance, les assurances, les taxes, les autorisations. Ces frais varient selon la nature, la durée et la complexité du chantier. Il faudra prévoir une marge de sécurité, en cas d’imprévus ou de modifications du projet.

3 - La rédaction du devis de rénovation de toiture

Le devis doit être rédigé avec soin, en respectant certaines règles.

Un devis clair, lisible et structuré est signe de professionnalisme. Il doit comporter les informations suivantes :

Identification de l’entreprise : nom, adresse, numéro de téléphone, adresse e-mail, numéro d’immatriculation au Répertoire des métiers (RM)
Identification du client : nom et adresse
Date du devis et sa durée de validité
La durée estimée des travaux
Description détaillée des travaux
Le prix unitaire et le prix total de chaque élément
Le taux de TVA applicable et le montant de TVA
Le montant total du devis, hors taxes et toutes taxes comprises
Les modalités de paiement : acompte, échéance, délai de paiement, etc.
L’assurance de l’entreprise

4 - L’utilisation d’un logiciel de devis et factures

Un logiciel de devis et factures du bâtiment comme Batichiffrage, spécialisé pour les artisans du bâtiment, permet de gagner du temps et en précision dans la réalisation de ses devis de rénovation de toiture. Voici quelques avantages qu’il vous procure :

Chiffrer ses travaux rapidement pour une première estimation, ou de manière détaillée pour les projets plus aboutis ;
Calculer automatiquement le coût des fournitures, de main d’œuvre et des frais annexes, en tenant compte des tarifs actualisés du marché grâce à la bibliothèque de prix Batichiffrage intégrée ;
Créer des devis personnalisés et conformes à la législation en vigueur ;
Générer des factures conformes à la législation en vigueur ;
et bien plus encore !

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