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Base de prix travaux : comment chiffrer rapidement ses chantiers?

Base de prix travaux : comment chiffrer rapidement ses chantiers ?

16 mars 2023 - Bibliothèque de prix du bâtiment

Une pile de factures traitées

Pour assurer la rentabilité de leurs opérations de construction et de rénovation, les professionnels du bâtiment ont besoin d’outils efficaces et pratiques. En amont des chantiers, il s’agit notamment de chiffrer les travaux sans y consacrer trop de temps… mais sans faire d’erreurs.


C'est là qu’une base de prix travaux entre en jeu. Cet outil a pour vocation de vous aider à chiffrer le coût d'un projet.


Cet article va expliquer l’intérêt d’utiliser une base de prix, et comment celle-ci permet d’optimiser votre temps de chiffrage tout en évitant de coûteuses erreurs.

1. Qu'est ce qu'une base de prix travaux ?

Définition et fonctionnement

Une base de prix travaux ou une bibliothèque de prix travaux est un outil qui fournit aux professionnels du bâtiment des informations sur les coûts des différents postes de travaux. Il s'agit d'un catalogue de prix fourni-posés permettant aux professionnels de chiffrer rapidement les travaux et d'évaluer les coûts d'un projet.


Les bases de prix travaux sont généralement établies par des experts du secteur du bâtiment (économistes, spécialistes des travaux, bureaux d’études, etc.) et sont mises à jour régulièrement pour tenir compte des variations du marché et des nouvelles techniques de construction. Elles peuvent inclure des informations sur les coûts des matériaux, de la main-d'œuvre, des équipements et des frais annexes (déplacements, gestion des déchets, installation/repli, nettoyage..).


Le fonctionnement d'une base de prix est simple. Lorsque vous êtes sur le point de chiffrer un projet, vous consultez la base de prix pour obtenir des informations sur les coûts des différents postes de travaux. Vous pouvez alors utiliser ces informations pour évaluer les coûts totaux du projet et établir un devis précis.

Base de prix travaux et base de prix de fournitures, quelle différence ?

Il est important de faire la distinction entre une base de prix travaux et une base de prix de fournitures.


Bien qu'elles aient toutes les deux pour objectif de fournir des informations sur les coûts des travaux du BTP, la base de prix de fournitures se concentre sur les seuls coûts associés aux matériaux.


En effet, il s’agit d’une liste de fournitures (matériaux, accessoires, équipements) avec leur prix unitaire. Ce type de base laisse à la charge de l’utilisateur le soin d’assembler différentes fournitures entre elles et de chiffrer le temps de main d’œuvre nécessaire pour la pose.


Une base de prix travaux, elle, indique des prix de travaux fourni-posés. Ces prix intègrent généralement plusieurs fournitures et y ajoutent la valorisation de la main-d'œuvre. Ce sont donc des prix « complets », prêts à être insérés dans un devis ou dans un estimatif de travaux.


Les bases de prix de travaux les plus complètes donnent, pour chaque poste de travaux, la liste de toutes les fournitures nécessaires, avec leur prix, et le temps de main d’œuvre estimé pour leur mise en œuvre, avec son coût.


Voici un exemple de travaux issus d'une base de prix fourni-posé :

Les bases de prix les plus complètes proposent aussi le sous-détail des travaux incluant la pose et les fournitures pour 1 unité de travaux (ici pour 1m2 de cloison) :

Avantage pour les professionnels du bâtiment

Les avantages d'une base de prix travaux pour les professionnels du bâtiment sont nombreux, notamment pour :


  • gagner du temps en chiffrant les travaux plus rapidement : en effet, vous faites moins de recherches pour trouver les prix de fournitures et les temps de pose ;
  • avoir des libellés de travaux pré rédigés
  • ajuster la marge bénéficiaire du projet : cela peut être utile lorsque vous êtes en train de négocier un contrat avec un client ;
  • éditer la liste des fournitures nécessaires au chantier : cela vous permet de consulter ensuite vos fournisseurs et d'établir vos bons de commandes ;
  • évaluer la durée totale du chantier : ce qui est utile pour planifier vos chantiers et fiabiliser vos délais.

2. Comment utiliser une base de prix pour chiffrer les travaux rapidement ?

Voici les principales étapes généralement suivies pour effectuer un chiffrage de travaux :

Evaluer le coût horaire de la main d'œuvre en fonction du type d’entreprise ou du profil des ouvriers qui réaliseront les travaux. Ce coût horaire n’étant pas forcément simple à déterminer, l’aide du comptable est généralement requise.
Etablir les quantités de chaque ouvrage à réaliser à partir des plans ou des relevés sur site.
Utiliser les informations de la base de travaux afin d’en déduire les quantités totales de matériaux.
Ajuster si nécessaire les prix proposés par la base de prix pour chaque matériau en fonction des conditions d’achat réelles chez le fournisseur.
Ajuster les prix en fonction des conditions spécifiques du chantier (éloignement du chantier, difficulté d’accès, risques de mauvaises surprise, etc.)

3. Comment choisir une base de prix travaux adaptée à vos besoins ?

Une base de prix travaux du bâtiment peut couvrir un ou plusieurs corps d’état. Toutes les bases de prix ne se valent pas, c’est pourquoi il est important de choisir une base de prix travaux qui réponde à vos besoins et qui apporte certaines garanties.

Voici quelques critères à prendre en compte :


  • Le périmètre des travaux couverts : le nombre de travaux présents dans une base de prix peut aller de quelques centaines à plus de 45 000 travaux
  • La fiabilité des informations : qui a réalisé la base de prix ? Son utilisation est-elle répandue dans la profession ? A quelle fréquence les mises à jour sont-elles réalisées ?
  • La possibilité de personnaliser selon différents critères tels que : le taux horaire de main d’œuvre, les conditions d’achat négociées chez le fournisseur, le choix de références produit ou de marques spécifiques, la marge bénéficiaire souhaitée, la difficulté du chantier, l’emplacement géographique, etc.
  • La facilité d'utilisation
  • Les conditions tarifaires pour acheter ou pour s’abonner à une base de prix.

Il existe plusieurs bases de prix disponibles sur le marché, chacune avec ses avantages et inconvénients. Il est donc recommandé, ici comme ailleurs, de comparer les offres.


Enfin, pour en exploiter tout le potentiel, il est recommandé d’intégrer la base de prix dans un logiciel de devis factures du bâtiment. A ce propos, il faudra simplement vérifier, avant de choisir votre base de prix, qu’elle est bien compatible avec le logiciel que vous utilisez !


La bibliothèque de prix travaux BatiChiffrage est une référence sur le marché et recense plus de 80 000 travaux dans tous les corps d’état. Le prix des travaux est régionalisé et mis à jour 3 à 4 fois par an.

Cette base de prix, compatible avec de nombreux logiciels de devis factures bâtiment comme Batigest, Batappli ou encore Bateam, est également disponible au format papier et pdf.


Vous souhaitez avoir davantage d’informations sur les bases de prix du bâtiment ? Contactez nous !

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